Ad House Jp177967

250 000 € * ^(H.C.V)

​Purchase House with garden and garage SAINT-NAZAIRE-D'AUDE (11120)

EXCLUSIVITE LE SOMAIL - dans un secteur recherché - à deux pas du CANAL DU MIDI - des restaurants - des commodités et 20mn de NARBONNE - venez découvrir cette agréable villa de plain-pied - 4 faces - environ 85 m² sur une parcelle de 774m² - piscinable. La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour - environ 37m² - un couloir mène à la partie nuit - avec 2 chambres dont 1 avec salle de bain privative - un bureau - une salle d'eau - un wc indépendant et un accès au garage de 18m². La maison est équipée de fenêtres double vitrage pvc - volets bois sauf la baie vitrée du salon avec un volet pvc - chauffage électrique - conduit de cheminée . 2 belles terrasses ( 33 et 20m²) à l'avant et à l'arrière de la maison - terrain plat - clôturé - grande allée devant le garage permettant de stationner plusieurs voitures ou camping car. Maison en très bon état vendue meublée . - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/10/2025 - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - JANSANA IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 09 81 33 71 70

Mandate N° : 002810