REF : Ya145159
statistiques ID

ARGELIERS Aude (11)
09 74 53 13 81

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Ad House Ya145159

587 000 € * (H.C.V)

​Purchase House pool garage NARBONNE (11100)

20 mins north of Narbonne, beautiful recent villa of approximately 252 m of living space on enclosed fenced grounds of 1951 m. Vast living room/US kitchen of approximately 53 m, access to the swimming pool and the veranda (27 m). 3 bedrooms, one with its own shower and washbasin, another with a large dressing room. Adjoining a garage and workshop of approximately 125 m (possibility of converting the workshop into a Gite with direct access to the hard pool - 7 x 11 m with dome) Above the garage, with direct access ind pendant beautiful apartment of around 75 m2, with large living room, bedroom/dressing room, and a shower room. Outside: fruit trees, petanque ground, large summer kitchen (30 m). Ducted air conditioning, electric shutters, photovoltaic panels with self-consumption + resale.

Mandate N° : 000732

​Features ad Ya145159

​Living area
252 m 2
Room number
7
Bedroom number
4
​Heating
Solaire
Externals
Terrain de 1 951 m2
​Orientation
Sud
​Year
2012
DPE classé

A

60.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

5.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
587 000 €
Fees
Seller Fee

Energy performance ad Ya145159

A

greenhouse gases ad Ya145159

A

* (H.C.V) : Seller Fee
** Independent real estate agent

Ad ID145159 - Mandate N° : 000732

For sale Maison pool garage
NARBONNE 7 pieces 252 m2
587 000 €


Maison   NARBONNE  252 m2 587 000 €

20 mn au nord de Narbonne - Belle villa récente d'environ 252 m2 de surface habitable sur un terrain clôturé de 1951 m2. Vaste séjour/cuisine US d'environ 53 m2 - accès vers la piscine et la véranda ( 27 m2). 3 chambres dont une avec sa douche et vasque - une autre avec un grand dressing. Attenant un garage et atelier d'environ 125 m2 (possibilité d'aménager l'atelier en Gite avec l'accès direct vers la piscine en dur - 7 x 11 m avec dôme) Au dessus du garage - avec un accès indépendant bel appartement d'environ 75 m2 - avec grand séjour - chambre/dressing - et une salle d'eau. A l'extérieur: arbres fruitiers - terrain de pétanque - grande cuisine d'été ( 30 m2). Clim gainable - volets électriques - panneaux photovoltaïques avec auto consommation + revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 587000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000732) - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an

Caractéristiques
​Living area 252 m2
Room number 7
Bedroom number 4
​Heating Solaire
Externals Terrain de 1 951 m2
​Orientation Sud
​Year 2012
DPE classé

A

60.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

5.00 (KWH/M2/AN)



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11120 ARGELIERS

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